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| 物件名 | 【新築】リコット岡崎駅南 3LDK+2WIC | 価格 | 5,199.9万円 |
| 所在地 | ◆該当地番：岡崎市柱町字折戸6-3、8-2、8-3、14、16、17、18-2、18-3、19-1 ◆従前地：岡崎市柱町字折戸18-3、柱町字竹ノ花2、針崎町字蓮谷7、10、針崎町字五反田51、針崎町字中切8-1、8-2、9-1、9-2 ◆仮換地：岡崎駅南土地区画整理事業14街区2、3画地 | 交通 | JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩11分（エントランスラウンジ南扉から計測） |
| 建物面積 | 建築面積：473.58㎡ 延床面積：4,107.05㎡ | 土地面積 | 敷地面積：1,947.73㎡ |
| 築年月 | 2025年6月下旬竣工予定 | 間取り | 3LDK+2WIC |
トヨタグループ企業様、愛知県看護協会様 提携割引対象物件です
その他にも多数提携企業がございます（詳しくは係員にお問い合わせください）
岡崎小学校
徒歩6分（約440m）
翔南中学校
徒歩14分（約1,100m）
ルビットパーク岡崎
徒歩9分（約680m）
スーパー「バロー」を核として、2020年10月、岡崎駅南土地区画整理事業エリアにオープンした大規模商業施設。「ダイソー」や「V・drug」をはじめ、飲食店や書籍、ペット用品店など計14のショップが集まります。雨でも遊べる「雨の日遊び場」も設けられ、お子さま連れのお買物にも便利です。 ［ 出店店舗 ］ ■バロー ■ダイソー ■V・drug ■本の王国 ■2nd STREET ■フィッシング遊 etc.
ウエルシア 岡崎医療センター前
徒歩2分（約160m）
フィール 岡崎柱町店
徒歩7分（約500m）
フェルナ 柱店
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DCM 岡崎南店
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藤田医科大学 岡崎医療センター
徒歩7分（約530m）
岡崎信用金庫 岡崎医療センター前支店
徒歩5分（約340m）
| 物件名 | 【新築】リコット岡崎駅南 3LDK+2WIC | 価格 | 5,199.9万円 |
| 所在地 | ◆該当地番：岡崎市柱町字折戸6-3、8-2、8-3、14、16、17、18-2、18-3、19-1 ◆従前地：岡崎市柱町字折戸18-3、柱町字竹ノ花2、針崎町字蓮谷7、10、針崎町字五反田51、針崎町字中切8-1、8-2、9-1、9-2 ◆仮換地：岡崎駅南土地区画整理事業14街区2、3画地 | 交通 | JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩11分（エントランスラウンジ南扉から計測） |
| 建物面積 | 建築面積：473.58㎡ 延床面積：4,107.05㎡ | 土地面積 | 敷地面積：1,947.73㎡ |
| 築年月 | 2025年6月下旬竣工予定 | 間取り | 3LDK+2WIC |
| 建ぺい率/容積率 | - | 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | - | 地目 | - |
| 土地権利 | 分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有。 | エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - | 目安光熱費 | - |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 引渡可能時期 | 2025年8月下旬予定（諸手続き完了後） |
| 現況 | 新築 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | - | 情報公開日 | - |
| 販売戸数 | 1戸 | バス・トイレ | - |
| キッチン | - | 設備・サービス | - |
| 瑕疵保証 | - | 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - | 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A70077号（令和5年6月1日） |
| 総戸数 | 50戸 | その他面積 | 住戸専有面積：73.92㎡ バルコニー面積：12.20㎡ サービスバルコニー面積：5.66㎡ |
| 所在階/階建 | 地上15階建・15階部分 | 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（管理会社 株式会社フジケンファミリア） |
| 管理費 | 9,700円、12,500円 | 修繕積立金 | 月額：6,600円、8,200円 修繕積立金（引渡時）：792,000円、984,000円 |
| 駐車場(月額) | 51台 2,000円～9,500円 | インターネットに関わる費用 | - |
